1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市此花区
35.1万円/㎡
前年比+9.3%
ドルミ新淀川1五番館
大阪府大阪市此花区酉島一丁目
/ 伝法駅 徒歩9分
1986年築 / 15階建 / 251戸 / SRC造
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9階 / 74.57㎡の場合
相場
2,025万円
27.2万円/㎡
1,449
1,833
2,217
2,601
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,217万円
24.6万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月22日
ドルミ新淀川1五番館
2,299万円（30.8万円/㎡）/ 9階 / 74.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 2,299万円 | 30.8万円 | 9階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,399万円 | 32.2万円 | 9階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | ドルミ新淀川1五番館 大阪市此花区酉島一丁目 | 伝法駅9分 | 2,299万円 | 30.8万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 251戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ルネ・パークプラザ 大阪市此花区酉島六丁目 | 安治川口駅19分 | 1,599万円 | 25.1万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 233戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市此花区では9.3%上昇しています。